八代市

2021.03.01

八代市の不動産・賃貸・空き家・部屋探し情報を紹介

県の中央部から南部に位置する八代市は、熊本県第二の都市として、海・平野・山に囲まれた自然豊かな町です。

大自然に育まれた柑橘類や農作物など、美味しい特産物がたくさんあります。その他にも、歴史建造物やレジャー施設など、人気の観光スポットが多数あります。

八代市は、子育てにも力を入れており、補助金や支援制度など、安心安全の子育て環境が整備されているのも魅力の一つです。

この記事では、そんな八代市の不動産・空き家・部屋探し情報をご紹介します。

移住に便利!お得な支援制度が充実

八代市には、移住の際にとても便利な支援制度がたくさんあります。

ここからは、その支援制度について詳しく解説していきます。

売りたい・貸したい!と買いたい・借りたい!をマッチさせる『空き家バンク』

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出典元:https://www.city.yatsushiro.lg.jp/uji/list01654.html

「八代市への移住を検討しているけど、家をどう探したらいいかわからない」といった悩みを解決してくれるのがこちらの空き家バンクという制度。

市内の空き家情報と市内への移住・定住希望者の情報を登録・紹介することで、空き家の賃貸や売買による活用支援等を行います。

空き家の賃貸や売買における仲介・交渉・契約の全てを熊本県宅地建物取引業教会等に加盟する業者に一括して進めてもらうため、安心して取引を行うことができます。

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出典元:http://www.city.yatsushiro.lg.jp/uji/kiji0035206/index.html

空き家を売りたい、貸したい方

http://www.city.yatsushiro.lg.jp/uji/kiji0035207/index.html

空き家を買いたい、借りたい方

http://www.city.yatsushiro.lg.jp/kiji0035208/index.html

上記のサイトから、空き家バンクへの登録が可能です。

また『空き家バンク活用促進事業』といって、空き家バンク制約物件に対して、利活用の際に必要となる家財道具等の不要物の撤去、補修や改修工事の費用の一部を補助してくれる制度もあります。補助額は以下の通りです。

  • 不要物の撤去費用の50% 上限10万円
  • 改修工事等費用の50% 上限40万円

メイドインやつしろ!『八代産材利用促進事業』

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八代市の林業の活性化及び森林の健全化を促進するため、八代産材を使用した新築、増築またはリフォームを行う場合にその一部を補助してくれる事業です。補助額は以下の通りです。

  • 築、増築に係る床面積の坪数に4,000円を乗じて得た額。(上限20万円)
  • リフォームに係る1立方メートル単位で表示した木材使用材積数量に10,000円を乗じて得た額。(上限10万円)

登録、申し込みに必要な情報はこちらのリンクをご覧ください。

日本一の井草の産地ならでは!畳表張り替え促進事業

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出典元:http://www.kumamoto-monogatari.com/?p=788

畳の原料でお馴染みの井草。実はここ八代市は、日本に出荷されている井草のほとんどを生産、出荷しています。そんな八代ならではの支援制度がこちら。

経年劣化はもちろん、子育て、ペットの飼育などで畳がすり減り、見栄えが悪くなったり、滑ってケガをしてしまったりと言うのを防ぐため、定期的に畳を張り替えたいですよね。八代市では、八代産の畳に限り、張り替えの際の費用を一部補助してくれます。

補助額は以下の通りです。

  • 畳表1畳あたり1,000円(上限16,000円)

八代市の不動産・賃貸・空き家・部屋探し情報

それではここからは、八代市でお部屋探しをする際に役立つ情報やサイトをご紹介していきます。

八代市公式ホームページ

出典元:http://www.city.yatsushiro.lg.jp

「八代に移住したいけど、何から始めたらいいの?」そんな悩みを抱えている方は、まず市のホームページをご覧ください。

移住、定住に関する情報や、支援制度などを調べることができます。

八代市ホームページ

八代市 移住・定住情報サイト

こちらの定住・移住専門の情報サイトでは、八代市への移住・定住に必要な手順やステップなどがわかりやすく掲載されています。

また、『ふたみスマイル』といった、八代市二見地域が運営している移住サイトのリンクもあり、実際に二見地域に移住した方の声や、写真などを見ることができます。

八代市 移住・定住情報サイト

不動産

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出典元:https://www.kumachin.net/list/nishizaki

八代市での不動産のことならこちらのにしざき不動産に相談するのが便利です。土地・建物の売買や、アパート・マンションの賃貸だけに限らず、引越しから入居後のサポートもしてくれます。

引越し先で不安なこと、わからないこともたくさんあると思いますが、八代市の全てを知り尽くしたにしざき不動産に相談できるのはとても安心です。

ホームページには物件情報など、さまざまな情報がありますのでぜひチェックしてみてください。

店舗名 にしざき不動産
商号 有限会社オーシャンズゲート
住所 熊本県八代市迎町1-4-11
電話番号 0965-32-6003
定休日 水曜日
営業時間 9時〜18時
WEBサイト https://ogl.co.jp

公営住宅

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出典元:http://fight.ouenkumamoto.info

住むところがなくて困っている方は、公営住宅のへの入居を申し込むことも可能です。

八代市内の16棟の団地が対象で、空きが出た場合、随時入居者の募集をしております。申し込み方法など詳しい情報は八代市の公式ホームページから確認できるので、チェックしてみてください。

また、市役所や以下の地域建設事務所からも申し込み、問い合わせが可能となっておりますので、参考にしてください。

名称 電話番号
八代市住宅課 0965-33-4122
八代市坂本地域建設事務所 0965-45-2290
八代市千丁建設地域事務所 0965-46-1104
八代市鏡建設地域事務所 0965-52-7820
八代市東陽建設地域事務所 0965-65-2115
八代市泉建設地域時事務所 0965-67-2115

家賃相場

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都会から田舎に移住する場合、物価や家賃相場って気になりますよね。

そこで、八代市に移住するにあたって家賃がどれくらいかかるのか、間取り別にまとめてみましたのでよろしければ参考にしてみてください。

間取り 家賃相場
全体 4.77万円
1R〜1K 4.04万円
1DK〜2DK 4.75万円
2LDK〜3DK 5.09万円
3LDK〜4DK 5.09万円
4DK以上 6.00万円

全体として5万円を切っていることから、やはり都内に比べて家賃相場は大変安くなっています。その分広めの部屋を借りて伸び伸び生活することもできます。

八代市への移住・定住の流れ

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八代市の不動産や物件情報、支援制度や家賃相場について考えたら、次は移住・定住の流れをイメージしてみましょう。

具体的に考えることで、移住先でやりたいこと、理想の暮らしや働き方が見えてくるはずです。

1:移住の目的を明確化

「都会から抜け出したい」「田舎でのんびり暮らしたい」といった漠然とした考えから一歩進んで、移住をする目的、移住してから何をするのか、を明確化していきましょう。

「田舎で農業がしたい」「田舎でのんびり在宅ワークをしたい」など、目的をはっきりさせることで、住む場所や仕事など、次にやるべきことがだんだんと見えてきます。

2:不動産情報集め

やりたいこと、目的が明確になったら、次に移住する家探しをします。

目的を達成するための拠点となる住まいです。この情報集めはとても重要です。本で調べるのも良いですが、今はインターネットでいつでも最新の情報を仕入れることができます。

前述した物件選びのおすすめ不動産を紹介しましたが、電話で問い合わせるのも一つの手段です。自分に合ったお気に入りの物件を探しましょう。

3:実際に八代市に足を運ぶ

情報集めをしたら、次に実際に八代市に足を運んでみましょう。

レンタカーを借りることができれば、自由に八代市内を回ることができますが、八代市は公共交通機関が整備されているため、電車やバス、乗合タクシーなどでも不自由なく回ることが可能です。

せっかく八代に足を運んだならば、日奈久温泉に浸かったり、八代名物の美味しいご飯を食べたりすれば、もっと八代市のことが好きになるはずです。

4:八代市での生活をイメージ

せっかく八代にきたのであれば『観光』気分でいたいところですが、これから移住する場所ですので、実際に暮らしたらどうか、を頭で考えながら過ごしてみましょう。

学校、病院、スーパーまでの距離、マイカーは必要か、など、実際にイメージしておくと物件選びもスムーズです。

5:仕事探し

八代市でもできる仕事を探しましょう。フルリモートの方は転職する必要はありませんが、都会から移住するとなるとほとんどの方が転職をすると思います。

リモートワークなのか、出社する必要があるのか、八代市での仕事のイメージもしておきましょう。

八代市に移住して、農業の勉強をして農家になる方も最近は増えてきています。農家などになるのも大自然に囲まれた八代市ならではのアイディアです。それも選択肢の一つですね!

6:住む場所を決める

ここが一番大事で、一番ワクワクするポイントなのではないでしょうか。

時間もお金もかかる作業なので、慎重に考え、決めるのが一番です。周りの人や不動産の専門家の方など、色々な人の話を聞くのもいいですね。

こちらの八代市移住・定住情報サイトでは、移住者の方々の声が掲載されているので、ぜひチェックしてみてください。

まとめ

八代市の不動産・賃貸・空き家・部屋探しに関する情報をまとめて紹介しましたが、参考になりましたか?

八代市では、賃貸のマンション、アパートの他、空き家バンクを使って空き家に安く住む方法もあります。

庭のある戸建てで家庭農園をしながらのんびり暮らしたり、バーベキューをするのもいいですね。

また、空き家バンクの他にも八代市ならではの住宅支援制度や補助金の制度があります。ぜひこの記事を参考にして、より良い八代ライフを見つけてください。

「八代市のことをもっと知りたい!」という方は、こちらの記事も併せてチェックしてみてください。

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